2B Arazi ve Hazine Tarım Arazi Satışında Yeni Düzenleme

Hazineye ait tarım arazileri ve orman vasfını yitirmiş 2B arazilerinin satış sürecinde yaşanan mağduriyetleri gidermek amacıyla yeni bir yasal düzenleme yapılıyor. Meclis’e sunulan taslağa göre, hak kaybı yaşayan vatandaşlar için başvuru ve ödeme şartlarını yerine getirme sürecinde esneklik sağlanacak.

Yapılan kanun teklifi yasalaştığında, süresi içinde başvuru yapmayanlar, tebliğ edilen bedeli ödemeyenler ve taksitli satışlarda ikiden fazla taksitini aksatanlar için yeni bir takvim belirlenecek ve son tarih 31 Temmuz 2026 olacak. Bu sayede, ödeme yapmayan vatandaşların mülkiyet hakları korunacak ve satış sözleşmesinin feshedilme durumu ortadan kalkacak.

FAİZ HESAPLAMASI TÜFE’YE GÖRE OLACAK

Ödemelerde gecikme durumunda hesaplanacak olan bedel artışları TÜFE aylık değişim oranlarına göre yapılacak. Yıllık artış, kanuni faiz oranının iki katını geçemeyecek şekilde düzenlenecek ve vatandaşların aşırı faiz yükü altında kalması engellenecek.

NTV’nin haberine göre, düzenleme ile mülkiyet sorunlarının hukuki ihtilafa dönüşmeden çözümü hedefleniyor. Belirlenen tarihe kadar yükümlülüklerini yerine getiren hak sahipleri, tapu alma süreçlerini tamamlayabilecek ve mülkiyet haklarını güvence altına alabilecekler.